这一周（10.19-10.25），天气渐凉，但东莞楼市没有慢下来的意思，新盘争相入市。银十即将收尾，多个品牌开发商抓住时机进行冲刺，完成备案后火速开盘、加推。
石龙的东实旗云花园开盘即售罄，话题十足。
位于南城的中证·云庭首次备案，备案即开盘，当日去化四成。
虎门今年的大热盘华侨城云麓台、一期最后一栋即将加推，认筹截止倒计时；系出同门、位于寮步的华侨城纯水岸新品加推。
寮步本周的动静挺大，保利卓越中环广场、金地保利领峯也都首次备案，并于上周六开盘，去化达100%。
大岭山万科汉邦松湖半岛本周有3栋别墅、2栋洋房（198套）进行备案。
茶山TOD纯新盘金地龙湖天曜城开放了营销中心，而茶山的老网红盘金融街·金悦府也有新动静，于上周五完成了1栋洋房物业的备案。
7月5日首次开盘后，谢岗唐商翰林府迎2栋洋房备案。
本周备案价详情如下：
本周东莞全市共有超过一千套新房完成备案，备案的多个项目来自不同片区，其中不乏热门的购房区域——南城、寮步、大岭山等。房价方面，3字头已经是常规操作，更有备案价直逼4字头…
东实旗云花园是近日来被讨论最多的一个盘，它坐拥火车站地铁双轨+TOD，是东莞市政府加快东莞站TOD核心区开发的重要一环。
项目此前一直挺低调的，但10月16日备案价一出，市场就沸腾了：备案均价仅2万元/㎡，而9月份东莞的新房均价已达约2.4万元/㎡。
10月23日项目开盘，启动线上选房，几十人收藏一个房号，竞争非常激烈。当日上午进行2号楼的选房，1588人抢224套房，不到6秒抢完。下午进行3号楼的选房时，也是同样的情况。
本次售罄的是2、3号楼共572套房源。2号楼为建面约97-107㎡三房，备案均价22897.28元/㎡；3号楼为建面约83-107㎡三房，备案均价19451.01元/㎡，均为带装修交付。
而1号楼尚未备案，预计最快今年年底加推。
华润万象府之后，南城再度迎来住宅新供应，中证·云庭于上周六开盘，总货量242套已全部推出，同时启用中介联动，截至目前去化6成左右。
项目位于南城区，城市主干道莞太路和环城快速路的交汇处，处于东莞城市发展的核心区域。
而早前小师弟也到过项目踩盘，得知由于规划原因，靠近马路一侧的户型，客厅景观阳台被飘窗替换。
89-95㎡三房
112-114㎡四房
华侨城云麓台项目一期的最后一栋洋房2号住宅楼，在上周六启动认筹（目前认筹尚未截止），需要交5万认筹金，认筹截止后择日开盘。
华侨城云麓台2号住宅楼是项目的楼王产品，仅62套，户型为120㎡四房两厅两卫的改善型，四开间朝南。
寮步在今年九月全面爆发，一跃成为东莞楼市在金九银十的供应量大户。
本周完成备案的三个位于寮步的项目中，保利卓越中环广场和保利金地领峯都位于深莞惠城轨寮步站点旁，隔岸呼应，拥有绝对的交通优势。目前两个项目均在上周六开盘，去化达到100%，对项目感兴趣的小伙伴可以留意一下项目接下来的加推。
华侨城纯水岸相对于前两个项目，区位上更靠近松山湖区域。
本次备案的3、4、5号住宅楼，共192套房源，面积区间为89-126㎡，备案均价为28483.76元。更多项目信息可点击回顾：寮步又添一支劲旅，单价2字头起能看湖
上个月位于谢岗的唐商翰林府首次开盘，推售132套洋房，据了解当日成交将近9成。
10月19日项目进行备案公示的是1号楼、5号楼，共300套洋房，备案均价为17091.97元/㎡，单价价格区间为14745.46-18331.83元/㎡。
此次即将加推的有90㎡3房2厅2卫、117㎡4房2厅2卫两种户型。
深莞房产圈 /DG-FCQ
原文链接：
https://mp.weixin.qq.com/s/GgXDtitdTdWBovecxpiKwg
注意：本站资源为网络收集，如涉及版权问题请及时与站长联系，我们会在第一时间内删除资源。
本站用户发帖仅代表本站用户个人观点，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
转载本网站任何内容，请按则和转载方式正确书写本站原文地址。
